Money Tip : จ่ายเงินกู้อย่างไรให้ประหยัดเงินได้เป็น 1,000,000
สิ่งที่จะได้รู้ในบทความนี้
– วิธีการประหยัดเงินเป็นล้าน จากการกู้เงิน
– เงินกู้หมดไวขึ้น
– วิธีการง่ายไม่ซับซ้อน
—————————————————————–
ในบทความนี้จะสอนว่าเราจะจ่ายดอกเบี้่ยเงินกู้อย่างไรให้ประหยัดเงินได้เป็นล้านบาท ซึ่งเป็นวิธีการที่ง่ายมาก ทุกคนสามารถทำได้จริง ใช้ได้กับทั้งบ้าน รถ คอนโด และอะไรก็ตามที่เป็นเงินกู้ และเพื่อให้ทุกคนเห็นภาพตามๆกัน อยากให้ทุกคนโหลดโปรแกรมก่อน
ฝั่งของ IOS โหลดโปรแกรมนี้ : EZ Financial Calculators
ฝั่งของ Android โหลดโปรแกรมนี้ : Financial Calculators
ส่วนใครที่อยู่ที่คอม ใช้ตัวนี้แทน : http://www.fncalculator.com/financialcalculator?type=loanCalculator
ณ ที่นี้เราจะตั้งโจทย์คือ เราต้องการกู้ซื้อบ้าน
ราคาบ้าน 3,000,000 บาท
ผ่อน 30 ปี
ดอกเบี้ย 7%
ขั้นตอนแรกสุด หลังจากที่โหลดโปรแกรมลงมาแล้ว เปิดโปรแกรมแล้วกดเข้าไปที่ Loan Calculator
เมื่อเข้ามาแล้วจะได้หน้าตาประมาณนี้ โดยมีรายละเอียดที่สำคัญคือ
– Loan Amount คือปริมาณเงินที่เราขอกู้ทั้งหมด ในที่นี้เราใส่ 3,000,000 ลงไปตามโจทย์ แต่ถ้าเกิดว่าใครต้องการคำนวนของตัวเองก็กรอกของตัวเองได้เลย
– Interest Rate คืิออัตราดอกเบี้ย
– Loan Term คือ ระยะเวลาที่เราขอกู้ ใส่ไปว่าเราจะขอกู้กี่ปี
หลังจากนั้นกด Calculate เพื่อคำนวนดอกเบี้ยและเงินต้นออกมา
เมื่อเรากดออกมาเราจะเห็นรายละเอียดดังนี้
– Monthly Payment คือเงินที่เราต้องจ่ายรายเดือนเป็นเงินเดือนละ 19,959.07 บาท
– Total Payment คือ เงินทั้งหมดที่เราต้องจ่ายให้แก่ธนาคาร 7,185,265.2 บาท
– Total Interest คือดอกเบี้ยทั้งหมดที่เราต้องจ่าย 4,185,265.2 บาท
– Annual Payment คือ เงินที่เราต้องจ่ายทั้งปี คิดเป็นเงิน 239,508.84 บาท
ด้านบนเห็นอะไรแปลกๆไหม บ้านเรากู้มาในราคา 3 ล้านบาท แต่เราต้องจ่ายเงินให้กับธนาคารสูงถึง 7.2 ล้านบาทและคิดเป็นดอกเบี้ยสูงถึง 4.2 ล้านบาท มากกว่าเงินต้นซะอีก
สาเหตุทีึ่เป็นเช่นนั้นเราต้องกดปุ่ม Amortization แล้วเราจะค้นพบความจริงที่น่าตกใจ
Amount คือ เงินทั้งหมดที่เราต้องจ่าย
Interest คือ เงินที่จ่ายทั้งหมดแบ่งเป็นดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายเท่าไหร่
Principal คือ เงินที่จ่ายทั้งหมดแบ่งเป็นดอกเงินต้นที่เราต้องจ่ายเท่าไหร่
Balance คือ เงินต้นทั้งหมดคงเหลือเท่าไหร่
เงินที่เราจ่ายไป 19,959.07 มันเป็นดอกเบี้ยซะ 17,500 ไปตัดเงินต้น 2,459 บาท น้อยมาก น้อยจนเงินต้นแทบไม่ลดลงเลย
นี้จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้ธนาคารรวยวันรวยคืน
วิธีการประหยัดเงินให้ได้ ถึง 1,000,000 บาท
คราวนี้มาถึงส่วนสำคัญคือเราจะประหยัดเงินอย่างไรให้ได้ถึง 1 ล้านบาท
มาดูช่องที่มีชื่อว่า Extra Payment Per Month กันช่องนี้หมายความว่าเงินที่เราจะจ่ายเพิ่มเข้าไปแต่ละเดือน เช่น ถ้าจ่ายอยู่แล้ว 20,000 เพิ่มช่องนี้เข้าไปอีก 1,000 ก็หมายความว่าต้องการจ่ายเพิ่มอีก 1,000 กลายเป็น 21,000 บาทต่อเดือน ผลที่เกิดขึ้นคือ เราสามารถประหยัดเงินไปได้ 690,000 บาทและลดเวลาลงไปได้อีก 50 เดือน หรือ เกือบ 4 ปี โอ้พระเจ้าช่วย
เราลองเปลี่ยนตัวเลขเป็นจ่ายเพิ่ม 2,000 บาท เงินที่ประหยัดได้จะเป็น 1.2 ล้านบาทเลยทีเดียว แค่เพิ่มเงินเข้าไปอีกหน่อย
สาเหตุที่เป็นอย่างนี้ก็คือเงินที่เราจ่ายเข้าไปเพิ่มแม้เพียงไม่กี่พันนั้นเป็นเพราะว่า เงินที่เราจ่ายเพิ่งเข้าไป จะตรงเข้าไปตัดเงินต้นเลย ผลคือดอกเบี้ยจะน้อยลงตามลำดับ
ยังไงก็ลองนำเทคนิคนี้ไปประยุกต์ใช้ในการวางแผนการเงินได้นะครับ
หากมีคำถามอะไรสามารถสอบถามได้
และถ้าเห็นว่ามีประโยชน์ Share ไปให้คนได้รับรู้เยอะๆ
